Tổng Quan Dự Án Nammon Square Thường Tín
-
Tên dự án: Nammon Square
-
Chủ đầu tư: HDmon Holdings
-
Vị trí: Xã Thụy Hòa, huyện Thường Tín, Hà Nội
-
Tổng diện tích: Hơn 10 ha
-
Loại hình sản phẩm: Liền kề, shophouse, biệt thự, đất nền thương mại
-
Số lượng sản phẩm: 196 căn shophouse và liền kề
-
Chiều cao xây dựng: 5 tầng, mặt tiền 5-7m, diện tích từ 100-254 m²
-
Mật độ xây dựng: 80-90%
-
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
-
Pháp lý: Quy hoạch 1/500 rõ ràng, minh bạch
Vị Trí Vàng – Kết Nối Linh Hoạt Với Huyết Mạch Giao Thông
Vị trí của Nammon Square Thường Tín được đánh giá là một trong những yếu tố then chốt làm nên giá trị của dự án. Tọa lạc tại xã Thụy Hòa, huyện Thường Tín, ngay mặt Quốc lộ 1A – tuyến đường huyết mạch kết nối Hà Nội với các tỉnh phía Nam, dự án sở hữu khả năng kết nối vượt trội. Từ đây, cư dân chỉ mất 20-25 phút để di chuyển đến trung tâm quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, nhờ hệ thống đường sá hiện đại và không ngừng được nâng cấp.
Lợi thế giao thông nổi bật:
-
Tiếp giáp Quốc lộ 1A: Tuyến đường chính kết nối Hà Nội với các tỉnh miền Bắc và miền Trung, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và di chuyển.
-
Gần cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ: Giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài (khoảng 45 phút) và các khu vực trọng điểm khác.
-
Kết nối với Vành đai 4: Tuyến đường đang được triển khai, dự kiến hoàn thành trong vài năm tới, sẽ biến Thường Tín thành cửa ngõ quan trọng của Thủ đô.
-
Gần các tiện ích công cộng: Chỉ 5 phút đến ga Thường Tín và bến xe Thường Tín, nơi có các tuyến xe buýt và tàu hỏa hoạt động liên tục.
-
Liên kết vùng nhanh chóng:
-
10 phút đến thị trấn Phú Xuyên và nút giao Cầu Giẽ.
-
20 phút đến khu đô thị Linh Đàm và Pháp Vân, nơi tập trung các trung tâm thương mại lớn như Big C, Aeon Mall.
-
25 phút đến trung tâm quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Ngoài ra, Nammon Square Thụy Hòa được hưởng lợi từ tốc độ đô thị hóa nhanh chóng của huyện Thường Tín. Khu vực này đang chuyển mình từ một vùng nông thôn truyền thống thành đô thị vệ tinh hiện đại, với sự hiện diện của các khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Thăng Long, Khu công nghiệp Phú Xuyên. Theo báo cáo thị trường bất động sản, giá đất tại Thường Tín đã tăng trung bình 15-20% mỗi năm trong giai đoạn 2022-2025, và Nammon Square được dự đoán sẽ tiếp tục hưởng lợi từ xu hướng này.
Tiện Ích Đồng Bộ – Không Gian Sống Xanh Và Hiện Đại
Nammon Square được thiết kế với mục tiêu mang đến một cuộc sống hạnh phúc, hài hòa cùng thiên nhiên. Dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu từ sinh hoạt, giáo dục, y tế đến giải trí và kinh doanh. Với mật độ xây dựng chỉ 80-90%, chủ đầu tư đã dành một phần lớn diện tích cho không gian xanh, công viên và hồ điều hòa, tạo nên môi trường sống trong lành và bền vững.
Tiện ích nội khu đẳng cấp:
-
Công viên cây xanh: Chiếm tỷ lệ lớn trong quy hoạch, mang lại không gian thư giãn và điều hòa không khí. Đường dạo bộ lát đá tự nhiên dài hơn 1km là nơi lý tưởng để cư dân đi bộ, tập thể dục hoặc tổ chức các hoạt động ngoài trời.
-
Khu vui chơi trẻ em: Được trang bị các thiết bị hiện đại, đạt chuẩn an toàn quốc tế, đảm bảo trẻ em có không gian vui chơi an toàn và sáng tạo.
-
Sân thể thao đa năng: Bao gồm sân bóng đá mini, cầu lông, tennis và khu tập gym ngoài trời, khuyến khích lối sống năng động. Các lớp yoga miễn phí định kỳ cũng được tổ chức để phục vụ cư dân.
-
Trung tâm thương mại và siêu thị mini: Đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày, từ thực phẩm, đồ gia dụng đến các sản phẩm cao cấp.
-
Trường học và nhà trẻ: Được tích hợp ngay trong khuôn viên dự án, hợp tác với các đơn vị giáo dục uy tín để cung cấp chương trình học chất lượng cao, giúp phụ huynh tiết kiệm thời gian đưa đón con.
-
Phòng sinh hoạt cộng đồng: Nơi tổ chức các sự kiện như hội thảo, họp mặt cư dân, góp phần xây dựng cộng đồng gắn kết.
-
Hệ thống an ninh 24/7: Trang bị camera giám sát toàn khu, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Tiện ích ngoại khu phong phú:
Huyện Thường Tín là khu vực có hệ thống tiện ích công cộng phát triển, và Nammon Square Thường Tín được hưởng lợi trực tiếp từ điều này:
-
Hệ thống giáo dục: Gần các trường học từ mầm non đến THPT, như Trường THPT Thường Tín, Trường Quốc tế Dewey, đáp ứng nhu cầu học tập của trẻ em ở mọi lứa tuổi.
-
Y tế: Chỉ vài phút di chuyển đến Bệnh viện Đa khoa Thường Tín và các bệnh viện tư nhân như Vinmec, đảm bảo chăm sóc sức khỏe nhanh chóng và chất lượng.
-
Mua sắm và giải trí: Gần các khu chợ truyền thống, siêu thị lớn và trung tâm thương mại như Big C Thăng Long, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân.
-
Khu công nghiệp và đô thị lân cận: Gần các khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Thăng Long, thu hút lượng lớn lao động trẻ, tạo dòng người lưu thông sôi động – một lợi thế lớn cho các căn shophouse kinh doanh.
Mặt Bằng Quy Hoạch – Thiết Kế Khoa Học Và Linh Hoạt
Nam Mon Square Thường Tín được quy hoạch trên diện tích hơn 10 ha, với 196 lô shophouse và liền kề, theo mô hình khu đô thị khép kín kết hợp thương mại hiện đại. Mặt bằng dự án được thiết kế khoa học, tối ưu hóa không gian sử dụng và đảm bảo sự thông thoáng, thuận tiện cho cư dân.
Các sản phẩm tại Nammon Square Thụy Hòa được thiết kế với kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Mỗi căn shophouse và liền kề đều có mặt tiền rộng từ 5-7m, phù hợp cho cả mục đích ở và kinh doanh, trong khi khu biệt thự mang lại không gian sống riêng tư, đẳng cấp. Với flycam thực tế cho thấy cảnh quan xanh mát và hạ tầng đồng bộ, dự án hứa hẹn trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản khu vực phía Nam Hà Nội.
Liền kề và shophouse: Được bố trí dọc các trục đường chính, tận dụng tối đa lợi thế mặt tiền kinh doanh. Mỗi lô có diện tích linh hoạt từ 100-254 m², mặt tiền từ 5-7m, cho phép xây dựng 5 tầng với thiết kế hiện đại. Các căn shophouse có tầng 1 dành cho kinh doanh, các tầng trên dùng để ở hoặc cho thuê, mang lại nguồn thu nhập ổn định.
Cảnh quan xanh: Công viên cây xanh và hồ điều hòa chiếm hơn 20% diện tích, tạo môi trường sống trong lành. Khu vui chơi trẻ em và sân thể thao được phân bổ đều, đảm bảo mọi cư dân đều dễ dàng tiếp cận.
Hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống điện ngầm, nước sạch, viễn thông tốc độ cao (fiber optic) được đầu tư bài bản, đáp ứng tiêu chuẩn của khu đô thị hiện đại. Các căn nhà được thiết kế sẵn sàng cho hệ thống smart home, mang lại sự tiện nghi tối đa.
Mặt bằng Nammon Square Thụy Hòa được đánh giá cao nhờ tính linh hoạt, cho phép cư dân tùy chỉnh thiết kế nội thất theo nhu cầu cá nhân, nhưng vẫn tuân thủ quy hoạch tổng thể để đảm bảo tính thẩm mỹ và đồng bộ. So với các dự án lân cận, Nammon Square nổi bật bởi sự chú trọng vào không gian xanh và hạ tầng giao thông, tạo nên một khu đô thị vừa hiện đại vừa gần gũi với thiên nhiên.
Tiềm Năng Đầu Tư Vượt Trội
Nam Mon Square Thường Tín không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư đầy tiềm năng nhờ các yếu tố sau:
-
Vị trí chiến lược: Nằm trên Quốc lộ 1A và gần các tuyến đường lớn, dự án hưởng lợi từ tốc độ đô thị hóa nhanh và sự phát triển hạ tầng giao thông.
-
Pháp lý minh bạch: Quy hoạch 1/500 rõ ràng, dự kiến cấp sổ đỏ lâu dài, giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư.
-
Tiện ích đồng bộ: Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đáp ứng nhu cầu đa dạng, thu hút cư dân và khách thuê.
-
Tiềm năng tăng giá: Với tốc độ phát triển của khu vực phía Nam Hà Nội, giá bất động sản tại Thường Tín được dự đoán sẽ tăng 20-30% trong 2-3 năm tới, đặc biệt khi tuyến Vành đai 4 hoàn thành.
Các căn shophouse tại Nammon Square Thụy Hòa đặc biệt hấp dẫn nhờ khả năng khai thác kinh doanh, từ mở cửa hàng, quán cà phê đến văn phòng cho thuê. Theo thống kê, tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê shophouse tại các khu vực tương tự đạt 8-12%/năm, cao hơn nhiều so với các kênh đầu tư khác như gửi tiết kiệm hay vàng.
Kết Luận
Nammon Square Thường Tín là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi hoặc một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Với vị trí vàng trên Quốc lộ 1A, quy hoạch bài bản, tiện ích đồng bộ và pháp lý minh bạch, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mở ra tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai. Hãy liên hệ ngay để biết thêm thông tin và sở hữu những sản phẩm bất động sản giá trị tại Nammon Square Thụy Hòa!
